2010〜2020年築, 専有面積15.31㎡〜35.31㎡の平均販売価格
東京都
127.0万円/㎡
前年比-0.1%
台東区
117.7万円/㎡
前年比+6.8%
ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン
東京都台東区花川戸一丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩2分
2015年築 / 13階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
2,907万円
114.9万円/㎡
2,023
2,612
3,202
3,792
AI査定結果
推定相場価格
2,907万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,612万円〜3,202万円
103.2万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン
3,200万円（126.4万円/㎡）/ 8階 / 25.31㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は116.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,200万円 | 126.4万円 | 8階 | 25.31㎡ | 1K | - |
| 2025/04/02 | 2,840万円 | 112.2万円 | 6階 | 25.31㎡ | 1K | - |
| 2025/03/23 | 2,840万円 | 112.2万円 | 7階 | 25.31㎡ | 1K | - |
| 2025/03/14 | 2,860万円 | 113.0万円 | 7階 | 25.31㎡ | 1K | - |
| 2021/06/17 | 4,780万円 | 117.9万円 | 13階 | 40.56㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は109.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅2分 | 3,200万円 | 126.4万円 | 25.31㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/02 | アイルカナーレ浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅7分 | 2,590万円 | 98.7万円 | 26.24㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルジェンテ浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅9分 | 4,480万円 | 143.8万円 | 31.15㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/13 | プレール・ドゥーク浅草IV 台東区浅草三丁目 | 浅草駅9分 | 2,750万円 | 107.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/14 | アルテシモクルセ 台東区浅草六丁目 | 浅草駅8分 | 3,400万円 | 135.7万円 | 25.06㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/09 | ARTESSIMOCRUCE 台東区浅草六丁目 | 浅草駅9分 | 3,400万円 | 135.7万円 | 25.06㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/13 | クレヴィスタ浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅9分 | 2,500万円 | 97.1万円 | 25.74㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/04 | フュージョナル浅草 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 2,500万円 | 98.5万円 | 25.39㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/24 | フェルクルールプレスト浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅10分 | 2,950万円 | 114.0万円 | 25.87㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | ティモーネ浅草リーヴァ 台東区浅草七丁目 | 浅草駅10分 | 3,000万円 | 119.4万円 | 25.13㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2020/12/20 | レアライズ浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅2分 | 2,980万円 | 100.9万円 | 29.53㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/09 | アセンションアイディ浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅4分 | 2,460万円 | 98.4万円 | 25.01㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/13 | ログ浅草 台東区寿三丁目 | 浅草駅4分 | 3,000万円 | 118.1万円 | 25.41㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2022/03/08 | アイルイムーブル浅草 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅3分 | 2,790万円 | 109.3万円 | 25.52㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/25 | プレサンスジェネ浅草イースト 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/02 | プレサンスジェネ浅草EAST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 3,000万円 | 118.2万円 | 25.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/03 | レアライズ浅草II 台東区千束一丁目 | 入谷駅5分 | 2,790万円 | 109.8万円 | 25.42㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/06 | ザ・グランデレガーロ浅草 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 2,800万円 | 100.1万円 | 27.97㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライジングプレイス浅草四番館 台東区千束一丁目 | 入谷駅9分 | 2,499万円 | 97.8万円 | 25.54㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2022/03/19 | 日神デュオステージ浅草II 台東区千束一丁目 | 入谷駅8分 | 2,988万円 | 99.5万円 | 30.02㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/26 | Risingplace浅草四番館 台東区千束一丁目 | 入谷駅5分 | 2,420万円 | 96.1万円 | 25.19㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/11 | フュージョナル浅草DUE 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 2,740万円 | 98.4万円 | 27.84㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレール・ドゥーク西浅草 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅8分 | 2,780万円 | 108.9万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | ディアレイシャス蔵前ステーションフロント 台東区寿三丁目 | 蔵前駅2分 | 3,180万円 | 118.5万円 | 26.83㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/28 | ルクシェール浅草 台東区千束三丁目 | 入谷駅7分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/05 | フュージョナル浅草FOREST 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 2,890万円 | 113.0万円 | 25.58㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/09 | フュージョナル浅草フォレスト 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.58㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/03 | リライア浅草 台東区浅草五丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,360万円 | 101.9万円 | 23.16㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/09 | クレヴィスタ浅草II 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅16分 | 2,800万円 | 109.9万円 | 25.48㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/17 | コンシェリア東京 台東区寿三丁目 | 蔵前駅1分 | 3,050万円 | 119.7万円 | 25.49㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/02 | ステージファースト浅草桜橋 台東区今戸二丁目 | 浅草駅15分 | 2,540万円 | 97.4万円 | 26.09㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/03 | ジェノヴィア浅草4スカイガーデン 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,830万円 | 109.9万円 | 25.76㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/26 | クレイシア上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 2,600万円 | 99.5万円 | 26.14㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/23 | ジェノヴィア浅草IIIグリーンヴェール 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,980万円 | 115.8万円 | 25.73㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/11 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 2,480万円 | 95.7万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/15 | MAKESDESIGN三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 2,500万円 | 96.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/13 | プレスタイル入谷II 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 2,390万円 | 95.3万円 | 25.08㎡ | 1Kバストイレ別 | 11階 / 11階建 | - | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | アイディ上野3 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 1,980万円 | 101.9万円 | 19.43㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 2010年 | 19戸 | RC |
| 2020/10/21 | クリオラベルヴィ上野松が谷 台東区松が谷一丁目 | 稲荷町駅4分 | 3,990万円 | 128.7万円 | 31㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/17 | ルフォン蔵前ザ・レジデンス 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅3分 | 3,500万円 | 122.7万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/03 | グランスタイル浅草 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅4分 | 2,700万円 | 105.2万円 | 25.66㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/09 | HY’s上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 3,090万円 | 120.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレール・ドゥーク元浅草 台東区元浅草四丁目 | 稲荷町駅6分 | 3,170万円 | 115.9万円 | 27.34㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/31 | SYNEXUENOMATSUGAYA 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅6分 | 2,690万円 | 104.2万円 | 25.82㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | シーネクス上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅6分 | 2,950万円 | 114.3万円 | 25.82㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステージグランデ上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,930万円 | 113.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.1%下落、台東区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は台東区の平均と比較して7.4%割高です。
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